En quelques mots...

ID de l'annonce: 4456
  • 1
  • Chambre
  • 69.91

Description

La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité à la vente à Annecy, en plein coeur de la Vieille Ville ‘Le Cocon Vaugelas’.
Magnifique T3 en triplex repensé par un architecte avec une décoration soignée. Il vous charmera par sa belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée au calme absolu avec une vue sur les toîts d’Annecy. Son emplacement en plein coeur de la ville et de ses canaux, vous permettra de profiter de la beauté et des attraits de la Petite Venise des Alpes.
L’appartement T3 en triplex d’une surface Carrez de 54.95m2 et 69,91m2 se compose d’une entrée avec placard de rangement donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée s’ouvrant sur une belle et grande pièce de vie au calme absolu. A l’étage, vous trouverez une chambre avec son espace dressing, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. Pour terminer sur un espace cocon en mezzanine qui vous offre plusieurs possibilités d’aménagement en tre une chambres supplémenatires, un espace bureau, un espace détente avec vue sur Notre Dame d’Annecy.
Le bien est idéalement situé en plein coeur de la vieille ville pour profiter du centre-ville, de son marché animé, ses rues pavées et des magnifiques canaux de ‘La Petite Venise des Alpes’, sans oublier Le Lac d’Annecy. Vous serez proche de toutes commodités, des écoles, et des lignes de bus et des axes autoroutiers.
Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1130 € à 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Details

Mis à jour le juillet 24, 2024 à 12:02
  • ID de l'annonce: 4456
  • Prix: 400 000€
  • Surface habitable: 69.91
  • Chambre: 1
  • Pièces: 3
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Autres détails

  • Chauffage 1: Rayonnant,Électrique,Individuel
  • Etage: 3
  • Nb étages: 4
  • Nb niveaux: 3
  • Cuisine: Americaine -Equipee
  • Wc: 1
  • Honoraires totaux: 20000
  • Honoraires attribués: Vendeur
  • Honoraire à la charge du propriétaire: 20000
  • % d’honoraires acquéreur / vendeur: 0.00
  • N° du lot du bien en copropriété: 18
  • Nombre de lot de la copropriété: 32
  • quote-part annuelle des charges du bien: 908
  • Statut du syndic: NOTPROCESS
  • Le budget prévisionnel: 20908

Performances Energétiques

  • Performances Energétiques: E
  • Indice de performance globale: 8
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 8 | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

Calculatrice de Prêt

par mois
  • Capital & Intérêts
  • Taxes Foncières
%

Visite 3D

Dans le quartier

Culture & Loisirs
montillo (2.63 km)
Exceptionnel 1 avis
Au dela des Apparences (0.15 km)
Exceptionnel 2 avis
Le Tetras (0.15 km)
Exceptionnel 1 avis
Éducation
Marché du Boulevard Taine (0.33 km)
Très bon 1 avis
23 Street Avenue (0.43 km)
Exceptionnel 1 avis
Auto-Ecole St Christophe (0.63 km)
Pauvre 1 avis
Aliments
M.C.G.M (2.08 km)
0 avis
Subway (0.02 km)
0 avis
Le Calife (2.08 km)
Exceptionnel 1 avis
Santé et médecine
Alternativ'Optic (0.09 km)
Très bon 1 avis
bistrot romain (0.1 km)
Moyenne 2 avis
Patrick Guénin (0.12 km)
Très bon 1 avis
Restaurants
M.C.G.M (2.08 km)
0 avis
Subway (0.02 km)
0 avis
Le Calife (2.08 km)
Exceptionnel 1 avis
Achats
montillo (2.63 km)
Exceptionnel 1 avis
accessible (0.06 km)
Exceptionnel 1 avis
Alternativ'Optic (0.09 km)
Très bon 1 avis

Informations de Contact

Voir les biens

Envoyer ma demande

Biens similaires

Comparer les annonces

Comparer
POLLARD Emmanuel
  • POLLARD Emmanuel

Estimez votre bien

Une estimation simple, rapide & gratuite pour la vente