À vendre en exclusivité ‘Le Bilboquet’, appartement 5 pièces en plein coeur d’Annecy.

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité ‘Le Bilboquet’ ce superbe appartement familial, un havre de paix lumineux et spacieux, niché au cœur d’Annecy à deux pas du lac
Situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur renommé d’Annecy, cet élégant appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Avec une superficie de 114 m2, il offre un cadre de vie alliant confort et raffinement.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile un intérieur harmonieux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur deux balcons, prolongeant ainsi le séjour et la salle à manger et offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d’une loggia/buanderie, apportant une touche de praticité supplémentaire. Une salle d’eau et un wc séparé.
L’espace nuit est un véritable cocon de tranquillité. La première chambre, extrêmement spacieuse, bénéficie d’un accès direct à un balcon privé ainsi que d’une salle d’eau attenante, offrant ainsi un confort absolu. La seconde chambre, également très grande, garantit un cadre de vie paisible et agréable.
Construit dans les années 1950, l’immeuble a su préserver son cachet tout en intégrant des prestations modernes. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de stockage pratique.
Il est aussi possible d’acquérir un garage en supplément du prix.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes routiers menant vers Genève et Lyon, tout en profitant du charme incomparable de la vie annécienne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent notre équipe dédiée de La Conciergerie du Lac. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1870€ à 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.