En quelques mots...

ID de l'annonce: 7185
  • 2
  • Chambres
  • 65.48
  • 1970
  • Année de Construction

Description

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente en exclusivité au cœur d’Annecy une opportunité rare avec ‘L’Oasis’, un joli T3 en plein Cœur d’Annecy. Cet appartement accueillant promet une harmonie subtile où chaque élément dévoile un agencement intelligent.
Venez découvrir son intérieur cosy avec une entrée desservant d’une part une cuisine dinatoire spacieuse et conviviale invitant à des moments de partage avec un accès un balcon paisible et de l’autre un salon lumineux offre un espace de détente idéal. L’espace nuit comprend deux chambres confortables dotées de placards pratiques donnant sur des balcons, une salle d’eau moderne pour votre bien-être ainsi qu’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Situé au centre-ville d’Annecy, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un espace confortable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion et profitez de toutes les commodités à proximité, comme les commerces, les restaurants et les supermarchés, ainsi que les écoles primaires et secondaires accessibles, ajoutent à l’attrait de cet emplacement. Les lignes de bus vous offrent une solution de transport facile pour vous déplacer aisément, et l’accès rapide aux axes autoroutiers A40 pour rejoindre Genève facilement ainsi que d’autres destinations. Cet appartement est prêt à emménager, avec tout le nécessaire pour votre confort.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter sans tarder notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de vos rêves immobiliers.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1040€ à 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Details

Mis à jour le février 12, 2025 à 12:04
  • ID de l'annonce: 7185
  • Prix: 349 000€
  • Surface habitable: 65.48
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1970
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Autres détails

  • Chauffage 1: Radiateur,Gaz,Collectif
  • Etage: 1
  • Nb étages: 6
  • Cuisine: Separee -Equipee
  • Balcon: 1
  • Wc: 1
  • Honoraires totaux: 17450
  • Honoraires attribués: Vendeur
  • Honoraire à la charge du propriétaire: 17450
  • % d’honoraires acquéreur / vendeur: 0.00
  • N° du lot du bien en copropriété: 18
  • Nombre de lot de la copropriété: 36
  • quote-part annuelle des charges du bien: 1944
  • Statut du syndic: NOTPROCESS
  • Le budget prévisionnel: 19394
  • cave
  • meuble

Performances Energétiques

  • Performances Energétiques: E
  • Indice de performance globale: 42
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 42 | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

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