En quelques mots...

ID de l'annonce: 211
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 67.09
  • 2019
  • Année de Construction

Description

La Conciergerie du lac, vous propose en exclusivité À Annecy limite Annecy Le Vieux, ‘ Le Stockholm’ coquet appartement T3 avec une belle terrasse profonde et agréable en étage élevé avec ascenseur. Vous serez charmé par cet appartement lumineux dans une copropriété récente à la décoration soignée, des prestations et finitions de qualité où tout a été pensé pour optimiser l’espace. Situé au 3e étage, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure ouverte entièrement équipée donnant sur la confortable terrasse.Vous trouverez deux chambres avec placards aménagés dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC suspendu séparé. Dans un immeuble récent de standing dont la construction s’est achevée en 2019 avec accessibilité PMR et une consommation énergétique réduite grâce aux dernières normes garantissant une forte isolation thermique et une consommation maîtrisée par un chauffage par aérothermie. Vous serez charmé par sa décoration ‘scandinave’ avec des matériaux de qualité, vous donnant l’impression d’arriver dans un cocon de bien-être. Vous disposerez d’une grande terrasse de presque 11 m2 pour déjeuner et dîner en plein air, avec une belle vue dégagée. Pour faciliter le stationnement, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol à 25 000 € en sus du prix et la possibilité de récupérer la location du place de parking privative. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, des écoles, des arrêts de bus, des axes autoroutiers pour rejoindre l’A40 et Genève ainsi que des pistes cyclables pour rejoindre en quelques minutes le Lac ou le Centre d’Annecy. Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.

Details

Mis à jour le novembre 23, 2022 à 11:14
  • ID de l'annonce: 211
  • Prix: 410 000€
  • Surface habitable: 67.09
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de Construction: 2019
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Autres détails

  • Chauffage 1: Air,Individuel
  • Etage: 3
  • Nb étages: 5
  • Cuisine: Americaine -Equipee
  • Exposition: SUD
  • Vue: degagée
  • Wc: 1
  • Honoraires totaux: 20500
  • Honoraires attribués: Vendeur
  • Honoraire à la charge du propriétaire: 20500
  • % d’honoraires acquéreur / vendeur: 0.00
  • N° du lot du bien en copropriété: 40
  • Nombre de lot de la copropriété: 79
  • quote-part annuelle des charges du bien: 1080
  • Statut du syndic: NOTPROCESS
  • Le budget prévisionnel: 21580
  • terrasse

Performances Energétiques

  • Performances Energétiques: B
  • Indice de performance globale: 9
  • A+
  • A
  • 9 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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