En quelques mots...

ID de l'annonce: 5
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 76
  • 1988
  • Année de Construction

Description

La Conciergerie du Lac vous propose à l’achat cet appartement ‘L’Abbaye’ de type 3 d’une belle surface sur la commune d’Annecy-Le-Vieux.
L’appartement offre 76m2, l’espace intérieur comprend une belle pièce de vie avec une cuisine séparée comprenant un espace cellier, côté nuit vous trouverez 2 chambres équipées de placard, une salle de bain et un WC séparé. Il s’agit d’une propriété au 2ème étage d’un bâtiment sur 3 niveaux dans un ensemble immobilier sans ascenseur. La construction date de 1990. Le logement donne accès à un espace de stockage à la cave. Tranquillité assurée grâce à son emplacement porche de l’Abbaye. À l’extérieur, le bien vous offre un charmant balcon de 11m2 exposé Sud sud ouest permettant de profiter du soleil du levé au couché dans un environnonement préservé. Vous pourrez aussi profiter d’une joli parc arboré de copropriété.
Idéalement situé avec tous les commmerces de proximité à quelques minutes à vélo du lac et des lignes de bus. Il vous fait bénéficier d’une place de parking privative comprise dans le prix et la possibilité d’un box fermé en sus du prix à 35000€. Un logement accueillant pour un jeune couple avec enfant ou pour un investisseur.
Le prix est fixé à 449 000 euros. Pour ce qui est de l’imposition foncière, le montant s’élève à 758 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard : compris entre 1110€ et 1530€ (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris)
Si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d’autres, n’hésitez pas à contacter La Conciergerie du Lac.

Details

Mis à jour le novembre 23, 2022 à 11:12
  • ID de l'annonce: 5
  • Prix: 449 000€
  • Surface habitable: 76
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de Construction: 1988
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Autres détails

  • Chauffage 1: Rayonnant,Électrique,Individuel
  • Etage: 2
  • Nb étages: 3
  • Balcon: 1
  • Exposition: SUD-OUEST
  • Wc: 1
  • Honoraires totaux: 22450
  • Honoraires attribués: Acquéreur
  • % d’honoraires acquéreur / vendeur: 5.26
  • N° du lot du bien en copropriété: 0
  • Nombre de lot de la copropriété: 0
  • quote-part annuelle des charges du bien: 1392
  • Statut du syndic: NOTPROCESS
  • Le budget prévisionnel: 1392
  • cave
  • parking

Performances Energétiques

  • Performances Energétiques: D
  • Indice de performance globale: 7
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 7 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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