En quelques mots...

ID de l'annonce: 6429
  • 1
  • Chambre
  • 42.6
  • 1850
  • Année de Construction

Description

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité la possibilité d’acquérir ‘Le Duplex,’ un chaleureux appartement T2 situé en plein cœur de la vieille ville d’Annecy.
Cet appartement T2 soigneusement décoré ne manquera pas de vous charmer par son style et sa jolie vue sur les toîts du coeur historique d’Annecy.
L’appartement d’une surface carrez de 20,23m2 et de 42,60 m2 utile se compose d’un séjour lumineux avec un canapé convertible, une cuisine entièrement équipée avec modernité ainsi qu’une chambre cocooning. Il est également pourvu d’une salle d’eau avec WC. Ce bien peut ainsi accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. L’appartement est vendu meublé, offrant ainsi une excellente rentabilité.
La propriété est idéalement située au cœur de la vieille ville, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des magnifiques canaux de ‘La Petite Venise des Alpes,’ sans oublier le Lac d’Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à entrer rapidement en contact avec notre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 530€ à 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Details

Mis à jour le juillet 24, 2024 à 12:15
  • ID de l'annonce: 6429
  • Prix: 250 000€
  • Surface habitable: 42.6
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Année de Construction: 1850
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente

Autres détails

  • Chauffage 1: Convecteur,Électrique,Individuel
  • Etage: 4
  • Nb étages: 5
  • Nb niveaux: 2
  • Cuisine: Americaine -Equipee
  • Exposition: OUEST
  • Wc: 1
  • Honoraires totaux: 12500
  • Honoraires attribués: Vendeur
  • Honoraire à la charge du propriétaire: 12500
  • % d’honoraires acquéreur / vendeur: 0.00
  • Le budget prévisionnel: 12500

Performances Energétiques

  • Performances Energétiques: F
  • Indice de performance globale: 12
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 12 | Energy class F
    F
  • G
  • H

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