A vendre en exclusivité Local professionnel à usage de bureau ou pour profession libérale

La Conciergerie du Lac, vous propose à la vente en exclusivité à Annecy, un local professionnel situé au 1er étage idéalement situé à Annecy.
Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel à deux pas du centre-ville. Ce local est fait pour vous ?
Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueillis par une entrée avec un espace d’accueil. L’intérieur spacieux comprend trois bureaux modernes, parfaits pour travailler efficacement, ainsi qu’un espace plus grand pouvant être dédié à une salle de réunion ou un espace de coworking. Vous profiterez aussi d’une loggia, d’un WC et un espace lavabo. Ce local peut aussi parfaitement accueillir une profession libérale.
Pour faciliter le stationnement, un parking est situé à proximité immédiate du local ainsi que des places de stationnement en zone bleue aux pieds de l’immeuble pour recevoir vos clients.
Ce local est idéalement situé à deux pas du centre ville, des voies rapides et des axes autoroutiers permettant de rejoindre Genève par l’A 40. Vous profiterez aussi au pied des bureaux des services de transports en communs avec la ligne rythmo 1 ainsi que des pistes cyclables.
Si vous souhaitez plus d’informations, entrez rapidement en contact avec votre agence dédiée à vos projets immobiliers La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1501,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés à la période 2020-2021.
Honoraires à la charge des acquereus. Soit un prix de vente net vendeur de 375 250€ et les honoraires d’agence sont de 19 750€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr